INVESTISSEMENT LOCATIF
Investir dans un logement neuf
pour le louer
• Réduction de l’impôt allant jusqu’à 6000€ par an et 21% du prix d’achat.
• Engagement de location 6-9-12 ans.
• Possibilité de location aux ascendants et descendants
Réduire ses impôts
et préparer sa retraite
Investir sur un logement à rénover
à but locatif
• Réaliser 25% de travaux sur le montant du projet global. • Réduction de l’impôt allant jusqu’à 6000€ par an et 21% du prix d’achat. • Engagement de location 6-9-12 ans.
• Location possible aux ascendants et descendants.
Réduire ses impôts
et préparer sa retraite
Investir sur un appartement meublé
dans une résidence de service
• Résidences étudiantes, seniors, tourisme, affaire et EHPAD
• Amortissement et revenus locatifs
non fiscalisés.
• Récupération de la TVA sur
le prix d’achat.
• Loyers assurés par un bail commercial, aucune gestion de locataire
Réduire ses impôts
et préparer sa retraite
Investir sur de l’immobilier patrimonial
en secteur sauvegardé
• Réduction de l’impôt de 30%, sur les travaux réalisés.
• Maintenir en location 9 ans minimum.
• Hors plafonnement des niches fiscales.
Préparer sa retraite
et générer des
revenus non fiscalisés
Investir sur un appartement meublé dans une résidence de service
•Location meublée non professionnelle, Résidences similaires au LMNP.
• Réduire ses impôts de 11% du prix d’achat HT sur 9 ans.
• Récupération de la TVA sur le prix d’achat.
• Loyers sécurisés et assurés par un bail commercial, aucune gestion de locataire.
Réduire ses impôts
et préparer sa retraite
Investir dans un immeuble classé Monument Historique
• Déduction sur les revenus de 100% du montant des travaux de restauration.
• Engagement de détention de 15 ans minimum.
• Hors plafonnement des niches fiscales.